ブラームス東住吉

  • 大阪府大阪市東住吉区住道矢田五丁目

  • 近鉄南大阪線 / 矢田駅 徒歩12分

  • 2012年築 / 11階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
3,280万円
47.9万円/㎡
相場
3,462万円
50.6万円/㎡
2,055
2,993
3,931
4,869
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,993万円〜3,931万円
43.7万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ブラームス東住吉
3,280万円（47.9万円/㎡）/ 8階 / 68.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,280万円47.9万円8階 68.42㎡ 3LDK東
2025/12/153,280万円47.9万円8階 68.42㎡ 2SLDK東
2024/03/192,999万円43.8万円6階 68.42㎡ 3LDK東
2023/12/132,180万円31.9万円5階 68.42㎡ 3LDK東
2023/09/082,200万円32.2万円5階 68.42㎡ 3LDK東
2023/08/242,350万円34.3万円6階 68.42㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ブラームス東住吉
大阪市東住吉区住道矢田五丁目
矢田駅12分 3,280万円47.9万円68.42㎡3LDK8階 / 11階建 東2012年32戸RC
2023/06/20ザ・パークハウス美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅5分 3,498万円51.2万円68.37㎡3LDK1階 / 13階建 南西2012年75戸RC
2025/11/08アンビエントフレア美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅7分 2,780万円46.3万円60.06㎡3LDK2階 / 14階建 東2007年49戸RC
2025/06/14プレファシオ天王寺東
大阪市東住吉区杭全二丁目
東部市場前駅4分 2,680万円49.0万円54.73㎡2LDK7階 / 8階建 南2007年21戸RC
2024/11/02ブランズ山坂
大阪市東住吉区山坂四丁目
西田辺駅6分 4,180万円59.5万円70.3㎡3LDK5階 / 8階建 南東2012年28戸RC
2024/09/26ブラームス北田辺
大阪市東住吉区北田辺六丁目
北田辺駅5分 3,680万円46.5万円79.2㎡2SLDK6階 / 8階建 -2008年21戸RC
2025/09/15Brillia田辺
大阪市東住吉区田辺三丁目
田辺駅5分 3,980万円55.6万円71.52㎡3LDK3階 / 14階建 南2015年39戸RC
2025/11/22パークグラン北田辺
大阪市東住吉区西今川一丁目
北田辺駅6分 3,380万円50.2万円67.35㎡3LDK2階 / 15階建 南2008年70戸RC
2024/09/23パークホームズ南田辺
大阪市東住吉区南田辺一丁目
南田辺駅7分 3,780万円56.2万円67.3㎡2LDK2階 / 14階建 南2007年80戸RC
2024/07/04アーバネックスプレミスト田辺
大阪市東住吉区田辺二丁目
田辺駅6分 3,980万円54.4万円73.17㎡3LDK6階 / 13階建 南東2012年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市東住吉区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して0.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市東住吉区
47.6万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名ブラームス東住吉
所在地大阪府大阪市東住吉区住道矢田五丁目
交通近鉄南大阪線矢田駅徒歩12分
築年月2012年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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